Betriebsgenehmigungen (Commodo-Incommodo)

GLOBAL FACILITIES verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Bearbeitung von Genehmigungsunterlagen und insbesondere im Bereich Betriebsgenehmigungen.

Folgende Bereiche werden abgedeckt:

• Bau und Umbau neuer Gebäude, Dienstleistungssektor, Hotel- und Gaststättengewerbe (Horeca)
• Tankstellen
• Fabriken, Logistikhallen

Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses:

• Zusammenstellung der Unterlagen für Anträge auf Beendigung der TätigkeitKoordinierung und Überwachung von gesetzlichen Abnahmen und regelmäßigen Kontrollen
  • Koordinierung, Planung und Überwachung von Zulassungen und regelmäßigen Kontrollen mit anerkannten Organisationen
  • Analyse der Berichte über die gesetzlichen Typgenehmigungen und regelmäßige Prüfungen, die von anerkannten Organisationen ausgestellt wurden
  • Koordinierung Planung und Überwachung der Einhaltung der Vorschriften im Gebäude mit den Zulieferern / Beteiligten
  • Einrichtung des Sicherheitsregisters
• Sonstige Genehmigungen und Begleitdokumente
  • Analyse, Erstellung und Nachverfolgung von verschiedenen Genehmigungen und Begleitdokumenten des Gebäudes
  • Straßengenehmigung bei der Straßenbauverwaltung (Zufahrt und Verkehrswege des Gebäudes)
  • Reklametafeln und Totems bei der Straßenbauverwaltung oder der Gemeindeverwaltung
  • Genehmigungen für Wasserzufuhr
  • Notfall- und Evakuierungspläne
  • usw.

MEHR DARÜBER ERFAHREN (Auszug von der Internetseite des Umweltministeriums (und der ITM) über Betriebsgenehmigungen)

Genehmigungspflichtige Betriebe sind Gebäude mit einer bestimmten Größe, die folgende Merkmale aufweist:

• zur Umweltverschmutzung beitragen
• die Nachbarschaft und die Öffentlichkeit erheblich belasten oder beeinträchtigen
• die Sicherheit in Bezug auf die Öffentlichkeit, die Nachbarschaft oder das Personal der Gebäude beeinträchtigen
• Beeinträchtigung der Gesundheit und Sicherheit der Arbeitnehmer am Arbeitsplatz

In Betriebsgenehmigungen für Bauprojekte mit ministerieller Sondergenehmigung werden die Auslegungs- und Betriebsbedingungen festgelegt, die für den Schutz der Umwelt und zur Gewährleistung der Sicherheit der Arbeitnehmer, der Öffentlichkeit und der Nachbarschaft im Allgemeinen als notwendig erachtet werden.

Diese Gebäude, die früher als gefährlich, gesundheitsschädlich oder unpraktisch bezeichnet wurden, müssen entsprechend ihrer Einstufung zugelassen werden, und zwar entweder durch

• den zuständigen Umweltminister (Klasse 1B und 3B)
• den zuständigen Arbeitsminister (Klasse 1A und 3A)
• die beiden vorgenannten Minister (Klasse 1 und 3)
• den Bürgermeister der örtlichen Gemeinde (Klasse 2)

BEGLEITUNG BEI DER ZERTIFIZIERUNG NACH DER ISO 45001 NORM (MANAGEMENT FÜR GESUNDHEIT UND SICHERHEIT AM ARBEITSPLATZ))

Als Facility Manager hat GLOBAL FACILITIES ein gutes Verständnis für die Anforderungen von Bauherrn, Betreibern und Subunternehmern in Bezug auf Gesundheitsschutz und Sicherheit am Arbeitsplatz. Wir begleiten Sie sowohl vor als auch nach der Zertifizierung.

Sind Sie dabei, Ihr Arbeitsschutzmanagement nach der ISO 45001 Norm zu zertifizieren? GLOBAL FACILITIES unterstützt Sie von der Phase des GAP-Audits bis zur Einführung des Arbeitsschutzmanagements.

• Festlegung einer Politik und von Zielen für die Bereiche Gesundheit und Sicherheit der Arbeitnehmer
• Erstellen von Arbeitsanweisungen über die auszuführenden Aufgaben
• Erstellung eines Kommunikationsplans für Gesundheit und Sicherheit der Arbeitnehmer (Übersichtstabelle, Sicherheitsmeldungen, …)
• Einführung eines Systems zur Begleitung von Neuankömmlingen (Ausbildungsweg, Aufnahmeheft, Aufnahmeverfahren für festangestellte Arbeitnehmer, Fahrerlaubnis)
• Erstellung einer Übersicht über die Kompetenzen des Personals
• Unterstützung für die Weiterbildung und Sensibilisierung des Personals für Verbesserungsmaßnahmen im Bereich Gesundheit und Sicherheit der Arbeitnehmer
• Erstellung des Sicherheitsregisters
• Achten auf Einhaltung der Gesetze
• Organisation und Nachverfolgung von Wartungsbüchern
• usw.

BEGLEITUNG BEI DER ZERTIFIZIERUNG SUPERDRECKSKËSCHT

GLOBAL FACILITIES unterstützt Sie bei der Abfallentsorgung, von der Erstellung Ihres Abfallvermeidungs- und Abfallmanagementplans und der Jahresberichte bis hin zur Erstellung eines Konzepts mit Sammel-, Sortier- und Signalanlagen.

Sie möchten das Label „SuperDrecksKëscht fir Betriber“ erhalten, dann lassen Sie sich von uns unterstützen!

Beispiele für Punkte, die in einem Abfallmanagementkonzept behandelt werden müssen:

• Beschreibung des Gebäudes (Nutzer, Kapazitäten, Sonderbereiche), der Tätigkeiten (Nutzungsrate und -häufigkeit), des Ortes und der Ursache des Abfallaufkommens
• Festlegung eines Sammelplans: Sammelgebiete, Pufferzonen, notwendige Umbauten
• Definieren des materiellen Bedarfs: Sammel- und Lagermethoden, Umweltschutzmaßnahmen, Nutzung von Containern, Kennzeichnung
• Definieren des organisatorischen Bedarfs: Häufigkeit der Abholung und der Leerung, Aufgaben des Hausmeisters und der Unternehmen, Sensibilisierungs- und Schulungsmaßnahmen für das Personal, Maßnahmen zur Abfallvermeidung und -reduzierung, administrative Verwaltung
• Verteilung der Nebenkosten

ENERGIEPÄSSE

GLOBAL FACILITIES verfügt über die Zulassung zur Erstellung Ihres Energiepasses.

Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.klima-agence.lu/fr/le-certificat-de-performance-energetique-pour-batiments